売却不動産を更地にするデメリット

売却不動産を更地にして売り出す時は、建物を解体する必要があります。

解体費用は、建物の面積やその敷地に重機が入りやすいかどうか等で変わりますが、おおよそ1坪3万円~5万円くらいでしょう。

建坪30坪の建物なら90万円~150万円が相場です。

解体費用の支払いは当然買主が決まる前になります。

土地が売れても、必ずしも解体費用が賄えるとは限りません。

売り出す前に解体は本当に必要なのか、担当の不動産業者ともよく相談してから決めましょう。

Follow me!