空き家の解体

親から相続したり、親が介護施設に入ったり等の理由で、空き家になったままの不動産をお持ちの方は最近かなり増えてきているようです。

自分が遠方に住んでいると、草取りや雨漏りの管理などなかなか難しいでしょう。

家自体を解体してしまえば管理は楽になりますが、すぐ売却するという目処が立っていないのであれば、おすすめできません。

一番の理由としては、家を解体し更地にすると、固定資産税が高くなってしまうからです。

どのくらい高くなるかというと、建物があった時の税額から約3、4倍になってしまいます。

また、もちろん解体費用もかかります。

管理が大変だなと悩んでいる方は、まず不動産会社に相談してみましょう。

不動産会社で、空き家の定期的な管理を請け負っているところもあります。

売却するにしても、その不動産に最適な売却方法を提案してくれるはずです。

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